finca T2+3

QUINTA DA RAPOSEIRA-ÁGUA DA CUBA - MARVÃO - ALENTEJO
Quinta da Raposeira - Água da Cuba es una finca con un complejo construido que consta de dos casas en la planta baja y el primer piso con patio, horno, tanque, fuente y una casa separada, antiguamente destinada al apoyo agrícola, con condiciones intrínsecas absolutamente excepcionales de disfrute de la naturaleza.
La superficie edificada de la finca, con una superficie bruta de construcción de 248 m2 -que, por haber sido construidas las respectivas edificaciones antes de la entrada en vigor del Decreto-Ley 38382, de 7 de agosto de 1951, no requiere "licencia de uso"- presenta un gran potencial de optimización, siendo posible su rehabilitación con la articulación de los distintos espacios y el aprovechamiento, en régimen de retención, de la mucha agua existente en la finca y de la procedente de la ladera aguas arriba.
El terreno de la finca, con una superficie total de 1,55 ha, compuesto por pradera natural y zona de cultivo, con olivos, alcornoques, encinas y diversos árboles frutales, vides y cítricos, dispone de un pozo con abundante agua para el riego, y se beneficia de tres líneas de agua que lo cruzan longitudinalmente.
Al referido patrimonio se suma una edificación rústica en las proximidades, con una superficie de 1750m2, compuesta por suelo subyacente de olivar y cultivo de alcornoques y madroños.
Todas las zonas y los respectivos espacios diferenciados están totalmente delimitados por muros de granito.
La finca está situada entre la aldea y la parroquia vecina de Santo António das Areias -donde hay farmacia, comercio, restaurantes[DG1], mercado, cajero automático, zona verde de ocio, área de equipamiento deportivo municipal con campo de juego, gimnasio y piscina- y la cabecera de comarca, la "Mui Nobre e Sempre Leal Vila de Marvão".
Con acceso asegurado desde la red principal de carreteras, y a corta distancia, por caminos públicos locales, los respectivos emplazamientos de la finca y los terrenos anexos se benefician de un entorno natural único, marcado por el contraste entre las superficies verdes, el sonido del agua de las barrocas y el silencio de una naturaleza agreste de acantilados, que encarna la silueta única de la ciudad medieval de Marvão. Aquí, donde los valores del patrimonio, la naturaleza y el medio ambiente puntúan y enmarcan eventos únicos, como el grandioso e internacionalmente reconocido "Festival de Música de Marvão", el Festival Islámico de "Al Mossassa", la Feria de la Castaña - Festival de la Castaña o las pequeñas rutas peatonales, para apreciar la belleza ambiental específica de esta zona del Parque Natural de la Serra de S. Mamede. Parque Natural de Mamede, y de temas como la riqueza de la micología local, la diversidad de productos específicos endógenos o gourmet, la excelente gastronomía local del Alentejo o, las antiguas rutas de contrabando y el antiguo y excelente patrimonio histórico existente - desde la prehistoria a los romanos y medievales - de los que podemos distinguir la ciudad de "Ammaia", la ciudad medieval de Marvão y el conjunto fortificado de la muralla y el respectivo castillo, actualmente en solicitud de "Patrimonio Mundial de las Fortalezas de Raia Luso - Español, de la UNESCO".